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亚洲首富李嘉诚帝国重组 长地将成地产巨无霸|网上买球赛用什么app2022-02-17 01:38

本文摘要:86岁的亚洲首富李嘉诚在2015年新年初再次愤。他旗下的两家核心上市公司长江实业(00001.HK)和和记黄埔(00013.HK)于1月9日发表了股票交换收购计划,分割和重组了两家公司的资产,成为两家新的香港上市公司李嘉诚的商业帝国,今后明确地区分为宽和集团和长地集团。一系列分割重组完成后,新公司长江实业房地产有限公司(以下全称长地)将成为香港仅次于的上市房地产公司之一,持有人长江实业集团和黄埔集团在香港、中国内地和海外的房地产业务。

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86岁的亚洲首富李嘉诚在2015年新年初再次愤。他旗下的两家核心上市公司长江实业(00001.HK)和和记黄埔(00013.HK)于1月9日发表了股票交换收购计划,分割和重组了两家公司的资产,成为两家新的香港上市公司李嘉诚的商业帝国,今后明确地区分为宽和集团和长地集团。一系列分割重组完成后,新公司长江实业房地产有限公司(以下全称长地)将成为香港仅次于的上市房地产公司之一,持有人长江实业集团和黄埔集团在香港、中国内地和海外的房地产业务。

另外,和记黄埔集团现在拥有者33.97%的赫斯恩能源公司(以下全称赫斯恩)的所有权。收购完成后,宽和集团也将所有者追加6.24%的赫斯恩所有权,这个赫斯恩所有权由和记黄埔集团从李氏家族信托收购,以新上市的宽和股为缴纳代价。但是,宽和长地两家新公司以说明方式上市,意味着不筹集资金。

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长江实业和和记黄埔主席李嘉诚在记者招待会上回答说,这是一次交易,有助于避免控股公司的股票,为股东释放公司的实际价值,惠及长江实业和记黄埔股东。由于长和长的业务定义明确,投资者有助于对集团业务进行更准确的投资分析,进一步提高价值。长期重组房地产巨无霸这次规模相当大的框架,主要通过发展商重组、收购方案、分割发售三个步骤完成。公告称,长江实业将先行重组。

开曼群岛成立新公司,成为长江实业控股公司。长江实业重组方案利用协议决定(长江实业计划)以股权互换的方式实施。另外,宽和集团根据协议决定(和记黄埔计划)与和记黄埔开展股票互换,非长江实业持有人每股和记黄埔股票根据一股和记黄埔股票互换条件0.684股长和股票比例获得新上市的宽和股票。

收购方案完成后,李氏家族信托和李氏家族作为长和有限公司的股东,股份比例为30.15%。最后一步是分割发售,广和集团的所有发展房地产、租赁房地产和酒店业务(原长江实业和黄埔各自的房地产业务)转让给长地,是在香港注册发售的新控股公司。上市后,长地或不考虑进一步扩大融资渠道。

根据最近的财务报告,截止到6月末,长江实业纯资产为3908.33亿港元(约3127.84亿元),黄埔纯资产为5167.03亿港元,根据1月9日最近的收盘价,两家公司的市场价格达到6616亿港元,完全相当于3家万达商业地产。关于这次结构重组,长江实业集团副主席李泽钗的不同意见是,发展者和黄不需要表现价值的问题已经有多年后遗症,但还是没有找到合适的方案,去年下半年开始想起重组分割的方法。值得注意的是,分割房地产业务后,长期集中在房地产上,再加上内地的储备用地,长期肯定会成为房地产的巨大霸权。

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截至去年11月30日,发展商和黄将转让给长地集团的房地产业务,共计约占1700万平方英尺(156.4万m2)的租赁房地产,包括香港房地产同行中第二大租赁房地产人群,长地约占1.7亿平方英尺(0.1564亿m2)可发展的土地储备,约占1.58亿平方英尺的土地储备和香港约800万平方英尺的土地储备。重组完成后,长期开展550亿港元债务融资,该资金作为交易的一部分转移到宽和集团。

将资金转移到电信港业务多的宽和集团,李嘉诚在达成协议的海外交易中可以获得更多的资金实力。宽和系资产的所有权结构由原来的三层削减为二层。

李氏家族信托成为新公司宽和(非房地产业务)和长地(房地产业务)所需的有限公司股东李嘉诚分别兼任宽和长地主席,长子李泽钏兼任副主席和(联席)董事长、香港打工皇帝霍建宁任长和联席董事长。


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